ГК «БАЛАНС»	  ГК «БАЛАНС»

Нужно ли застройщику применять онлайн-кассу при получении денежных средств от участников строительства жилого дома?

10.03.2022
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве…".
Законом предусмотрено, что привлечение денежных средств физических лиц может осуществляться, в частности, по договору участия в долевом строительстве.
Получение застройщиком денежных средств (в том числе через счет эскроу) за понесенные расходы по строительству многоквартирного дома представляет собой компенсацию (возмещение затрат). Это не является расчетом для целей Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ и не требует применения онлайн-кассы.
Такие разъяснения привела ФНС России в письме от 16.02.2022 № АБ-3-20/1381@. Минфин России придерживается такого же мнения (письма от 22.12.2020 № 03-01-15/112517, от 31.01.2020 № 03-01-15/6141).
По мнению Минфина России, при получении оплаты по договорам уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве применять кассовую технику также не требуется (письмо от 10.11.2020 № 03-01-15/97876, от 31.01.2020 № 03-01-15/6138).

Основание: Письмо ФНС России от 16.02.2022 № АБ-3-20/1381@
Заказать документы
Оставить заявку
Позвоните мне
Нужна консультация