ГК «БАЛАНС»	  ГК «БАЛАНС»

1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт.

1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт.

35 000.00 руб./шт.


Продукт "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости и предназначено для таких компаний как:

  • риэлторские компании;
  • агентства недвижимости;
  • строительные и девелоперские компании.

Решение "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" разработано в двух вариантах: на базе "1С:Управление производственным предприятием 8" (версия "ПРОФ") и на базе "1С:Управление торговлей 8" (версия "Стандарт"). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.

В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:

Подсистема «Управление базой объектов недвижимости»:

  • ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
  • широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
  • формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
  • хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
  • регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
  • возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
  • отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
  • регистрация данных по обмерам БТИ;
  • регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

Подсистема «CRM - управление взаимоотношениями с клиентами»:

  • планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
  • регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
  • учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
  • размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных Интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ;
  • возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
  • настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
  • управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
  • построение воронки продаж;
  • анализ эффективности работы менеджеров;
  • возможность разграничения прав доступа.

Подсистема «Управление сделками по недвижимости»:

  • регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
  • возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
  • управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
  • регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
  • оперативный просмотр всех документов по сделке;
  • возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
  • возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
  • возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
  • возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
  • привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
  • регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
  • изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
  • автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
  • возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
  • регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
  • возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
  • регистрация актов передачи объекта покупателю;
  • автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.

Подсистема «Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом»:

  • ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
  • ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
  • план-фактный анализ поступления платежей;
  • автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
  • анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
  • возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
  • учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
  • отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").
Заказать документы
Оставить заявку
Позвоните мне
Нужна консультация